| Thông tin | Nội dung |
|---|---|
| Cơ quan thực hiện |
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. - Cơ quan phối hợp: Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện, cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở, xây dựng, thuế, kho bạc trên địa bàn . |
| Địa chỉ cơ quan giải quyết | |
| Lĩnh vực | Đất đai |
| Cách thức thực hiện | - Chủ đầu tư dự án hoặc người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng của Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở nộp hồ sơ trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Ninh Bình hoặc “Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả” của UBND huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. - Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơtrực tiếp tại “Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả” Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bàn tỉnh Ninh Bình (nếu có nhu cầu). |
| Số lượng hồ sơ | 01 bộ |
| Thời hạn giải quyết |
|
| Ðối tượng thực hiện | Tổ chức hoặc cá nhân |
| Kết quả thực hiện |
|
| Lệ phí |
|
| Phí |
|
| Căn cứ pháp lý |
|
Bước 1: Chủ đầu tư dự án nộp hồ sơ thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc cung cấp hồ sơ cho bên mua để nộp hồ sơ trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện hoặc “Bộ phận tiếp nhận và Trả kết quả” của UBND huyện Nho Quan; Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ trực tiếp tại “Bộ phận tiếp nhận và Trả kết quả” của Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bànhuyện Nho Quan (nếu có nhu cầu) trong giờ làm việc hành chính (trừ ngày nghỉ, lễ) theo quy định của Nhà nước.
Bước 2. Công chức tiếp nhận, kiểm tra tính pháp lý, nội dung hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì tiếp nhận viết Phiếu tiếp nhận trao cho người nộp.
- Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.
-Trường hợp nộp hồ sở tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Bước 3. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các công việc sau:
+ Kiểm tra các giấy tờ pháp lý trong hồ sơ; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký;
+ Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);
+ Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);
+ Chuẩn bị hồ sơ để trình UBND cấp huyện cấp Giấy chứng nhận.
+ Yêu cầu chủ đầu tư dự án nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã được cấp để chỉnh lý vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.
Bước 4. Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp.
Cách thức thực hiện:
- Chủ đầu tư dự án hoặc người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng của Chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở nộp hồ sơ trực tiếp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc “Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả” của UBND huyệnNho Quan.
- Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơtrực tiếp tại “Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả” Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bànhuyện Nho Quan (nếu có nhu cầu).
- Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (theo mẫu); - Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật; - Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng.
File mẫu:
Không